因为租用的房屋是房子也就是房屋所有者用自己的思维方式习惯去装修房子，致使房屋租用者居住而不习惯，不方便，既然不方便，租用者也就不习惯，所以租用者也就想对房屋进行改造，以适应自己的生活习惯，这样一来就需要一定的改造资金费用，而出现麻烦，租用于出租不协调。

由建设主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下,但不超过三万元的罚款。

出租房违规改造，可以要求恢复原样，如果不行，可以起诉要求赔偿。

第十五条 非居住存量房屋改建(改造)用作保障性租赁住房,应以地块、楼栋或相对独立部分为基本单位,厂房、仓储改建应以整栋为基本单位,单个项目不少于30套(间)。其中,利用产业园区非居住存量房屋改建(改造)的保障性租赁住房,应为宿舍型保障性租赁住房,严禁建设成套商品住宅。

第十六条 非居住存量房屋改建(改造)用于保障性租赁住房,应委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位进行项目设计,并委托具有资质的第三方专业鉴定机构对房屋结构安全开展可靠性鉴定。

根据《余姚市出租房屋管理办法》，出租屋改造需要符合以下条件：房屋建筑结构安全，电气设施、燃气设施、卫生设施符合国家标准，房屋消防设施完好有效，房屋内部环境卫生达到国家卫生标准等。

改造后需要进行验收并取得相应的证明文件。

为了保障租房人的安全和健康，除了符合上述条件外，出租屋改造还需要考虑房屋的通风、采光、隔音等方面，以提高居住舒适度。

同时，政府也会提供相应的补贴和扶持政策，鼓励房东进行出租屋改造。

根据我查到的信息，余姚市有关于出租屋改造的办法。但是，我没有找到具体的办法名称。您可以尝试联系当地的房屋管理部门或者物业公司，他们应该能够为您提供更详细的信息。