一、阳台和露台的区别是“是否具有永久性顶盖”。有的是阳台,没有的是露台。 一般户型图上看到的是植物就是露台,是其他的就是阳台。 二、定义：

1，露 台:一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。

2，阳 台:泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。

3，根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台；根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。

如《商品房买卖合同》所附的《分层分户平面图》显示该区域为阳台，但实际交付为露台，该交付于双方在合同中约定不符，故开发商已经构成违约，根据《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”有权要求开发商进行整改并要求赔偿相应的损失。

一、阳台和露台的区别是“是否具有永久性顶盖”。有的是阳台,没有的是露台。 一般户型图上看到的是植物就是露台,是其他的就是阳台。 二、定义：

1，露 台:一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。

2，阳 台:泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施,供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。

3，根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台；根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台；根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。